Gestion immobilière exclusive et en exclusivité
Nous sommes plus que jamais à votre écoute, ce qui a toujours été notre principale préoccupation pour mieux vous accompagner dans vos démarches
L’agence ABK REAL ESTATE effectue en exclusivité la gestion immobilière de vos appartements. Notre seul objectif est la satisfaction des propriétaires et le bien être des locataires. Pour ce faire, nous leur offrons un service sur mesure.
Un service personnalisé est mis en place lors de chaque location et adapté aux besoins particuliers de chaque client.
Nous travaillons en très étroite collaboration avec le service de conciergerie pour prendre en charge dans la plus grande réactivité tout incident de la vie quotidienne au sein de cette résidence.
Gestion Administrative
En général pour tous nos clients pour lesquels nous offrons un service de gestion de leurs biens immobiliers, nous mettons à votre disposition nos compétences en matière juridique, technique et comptable.
• Rédaction et dressement des contrats de bail et des éventuels avenants
• Gestion des loyers (facturation des loyers et des charges de copropriété, encaissement des loyers, application des augmentations des loyers selon les indices applicables, paiement des charges de copropriété)
• Elaboration de compte-rendu de gestion réservée aux propriétaires
• Suivi des échéances de paiement des loyers
• Le cas échéant, envoi de lettres de rappel pour le paiement des loyers, de mises en demeures et d’injonctions de paiement (préparation du dossier pour l’avocat ou le conseiller juridique).
• Gestion des sinistres couverts par une police d’assurance
• Rapports avec le syndic et participation aux assemblées des copropriétaires
• Gestion des relations avec les organismes chargés de la souscription des abonnements d’électricité, de gaz, de téléphone, etc.