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Comment louer un appartement en Principauté de Monaco


Après avoir établi ensemble la liste des biens susceptibles de vous plaire et l’organisation de visites en conséquence, vous avez trouvé un bien qui correspond à votre choix parmi les biens proposés. Notre équipe vous assiste alors dans l’établissement de tous les documents pour effectuer la location et notamment la rédaction du Bail à loyer.

De même nous vous accompagnons pour votre installation dans toutes les démarches nécessaires auprès des différentes administrations et compagnies monégasques :
• Cartes de séjour avec la collaboration d’un cabinet spécialisé
• Inscription à l’école de vos enfants
• Immatriculation de vos voitures etc...
• Tous Contrats d’assurance
• Abonnements Monaco Télécom, Société Monégasque d’Electricité...

Frais de location :

• Les loyers sont perçus pour une période de 3 mois (payable par trimestres anticipés) en général sauf accord personnalisé avec le propriétaire. Accord dont nous gérerons la négociation et la rédaction.
• La provision sur charges est perçue pour une période de 3 mois (payable par trimestres anticipés). Le solde sera effectué en fin d’exercice comptable.
• La caution est fixée à un montant équivalant à 3 mois du loyer en cours.
• Les frais d'enregistrement du bail correspondent à 1% du montant du loyer + charges par année de location, payable à chaque période de location. A cela s’ajoutent des frais de timbres fiscaux.
• Les honoraires d'agence sont de 10% du montant du loyer + T.V.A. en vigueur.
• La durée d'un bail est de 1 an minimum mais peut-être aussi de plusieurs années, suivant accord avec le propriétaire.

Les pièces à fournir :

• Pièce d’identité en cours de validité
• Attestation justifiant que vous êtes titulaire d’ un compte bancaire en Principauté de MONACO
• Justificatif de domicile
• RIB